根据国发﹝2014﹞43号、国发﹝2014﹞60号，发改投资﹝2014﹞2期24号，财经﹝2014﹞76号等文件精神，我国政府，正在公益事业及城市基础设施建设领域着力推行政府和社会资本合作模式（即PPP模式），该模式要求社会投资人具备融资、投资建设管理、运营等全产业链功能。

城市开发 Urban development

城市开发以城市物业（土地和房屋）、市政基础设施（市政公用设施和公共服务设施）为对象，通过资金和劳动的投入，形成与城市功能相适应的城市空间，达成经济效益、社会效益的目标。

水务环境及社会基础设施
Water environment and social infrastructure

水务环境的水源地（水库）、输水管网、净水厂，以及教育、科技等项目均具有利用PPP模式推进和开展的可能。

城市开发：内容多、方面广，需要综合性、全局性的考量和设计。
园区运营：具有较强的公共属性，离不开政府的监督和管理；
交通设施：资金需求量巨大、专业需求较高
水务环境行业的特点：具有较强的公共属性，具有垄断性特点。
社会基础行业：涉及到民生福祉，一般由政府方提供相关建设或服务

1、项目资料收集：开展城市开发 PPP项目调研；搜集、归纳、总结PPP案例的经验和特点；
2、项目方案设计：分析城市开发项目适用的PPP模式、风险分担方式，对 PPP模式进行全面设计，确定社会资本合作的采购方案；
3、核心边界条件设置：包括核心目标，产出说明、规范及绩效标准，项目资产权属及处置，项目公共责任及风险转移等内容；
4、协助政府与社会资本（投资人）进行 PPP项目的合同谈判和合同签署等工作；
5、 根据项目实际情况，设计土地整理、公共设施建设、产业发展服务等收费标准。
6、 培训：按照要求对本项目相关人员进行必要的培训。

1、项目组通过实地调研，并对政府和社会资本方进行深度访谈，充分了解和分析各方对于PPP项目建设的诉求和预期。
2、协助政府针对城市开发项目进行物有所值评价、财政承受能力评估。
3、搭建适合城市开发的财务模型并进行测算。
4、完成各类采购文件的编制，协助政府与社会资本充分沟通形成共识，并最终达成合作，完成招标。
5、协助成立项目公司，对特许经营协议签署过程中的各种相关事项提供技术支持，并提出过程监管方案，以及重大事项变更指导等实操性服务。

实力雄厚 独一无二 Strength is unique

“光大百城基础设施有限合伙企业”实力雄厚，由中国房地产业牵头，中建一局有限公司、中建勘察设计建设有限公司、北京住总集团有限公司、河北建工集团有限公司、兴业基金管理有限公司及光大中兴投资基金管理公司等多家知名国企联合发起设立。公司现下设8个中心、1个委员会、2个专委会，在职人员200人左右。

多业务布局 广合作空间
Multi service layout and wide cooperation space

公司主营业务周期自辅导政府开始，提供咨询、资金融通及投放、建安工程管理、基础设施运营及维护，直至基础设施项目回归政府，覆盖PPP项目的全生命周期。最高限度满足了金融机构及建设企业的投资偏好，投资领域包括但不限于医院、学校、保障房、棚户区改造、土地整理、市政公路、环保设施等，是我国政府及市场培育并催生出的第一批社会型城投公司。